Sommerhusets størrelse (m2) bliver målt ved ydervægge (eksklusiv terrasse). Det er som regel angivet i præsentationen, hvilken slags grund sommerhuset er beliggende på. I de fleste tilfælde er der tale om en natur- eller klitgrund, hvor der for eksempel ikke bliver slået græs. Er der tale om et nyere sommerhus, er grunden/haven ofte ikke 100% færdiganlagt.
Der er sjældent afgrænsning omkring grunden (hegn, hæk eller lignende). Grundens størrelse fremgår af huspræsentationen, men dette er ikke altid ensbetydende med, at hele det angivne antal m2 kan befærdes, idet der kan være buske, træer og lignende. Ligeledes kan grunden være en del af et klitområde, som ikke kan afmærkes.